Modernisieren mit einem passenden Renovierungskredit
28.06.2016
Renovierungskredit
Nicht nur für die Finanzierung einer Immobilie müssen Kredite aufgenommen werden. Oftmals kommt es im Laufe der Zeit zu einem echten Finanzierungsbedarf, wenn die Immobilie modernisiert und renoviert werden muss. Diese Kosten lassen sich in den meisten Fällen kaum einfach aus der Portokasse bewältigen. Hier kann eine gezielte und passende Finanzierung die Renovierungsarbeiten deutlich angenehmer und einfacher gestalten.
Wenn die eigene Immobilie im Laufe der Zeit nicht mehr den eigenen Ansprüchen genügt oder erste Anzeichen von Problemen aufweist, so ist eine Renovierung oftmals unumgänglich. Es kann viele Gründe für eine Renovierung der eigenen Immobilie geben. Sei es eine Veränderung im Bereich Wände, Böden und Decken, welche aufgrund der Größe der Immobilie nicht alleine bewältigt werden kann. Sei es eine Modernisierung der eigenen Immobilie, bei welcher diese an neue Entwicklungen auf dem Markt angepasst werden soll. Vor allem energetische Renovierungen sind in den letzten Jahren enorm beliebt, sorgen solche Arbeiten doch für bessere Kennzahlen des Hauses und können die laufenden Kosten spürbar senken. Nur wenige Hausbesitzer können solche Renovierungsarbeiten allerdings ohne einen entsprechenden Kredit durchführen. Denn sowohl die Material- als auch die Arbeitskosten übersteigen schnell das eigene Budget.
Zweckgebundene Kredite für die Renovierung
Eine einfache und gute Lösung ist der Renovierungskredit. Dieser wird von verschiedenen Banken angeboten und ist genau auf die Ansprüche von Hausbesitzern zugeschnitten. Wie auch bei einer Immobilienfinanzierung ist ein solcher Renovierungskredit zweckgebunden, darf also ausschließlich für die Renovierungsarbeiten und die Materialkosten in Anspruch genommen werden. Dies ist besonders wichtig, da durch diese Bindung die Konditionen für den Kredit optimiert werden können. Somit ist ein Renovierungskredit deutlich günstiger und attraktiver, als ein herkömmlicher Ratenkredit, welcher immer noch von zu vielen Hausbesitzern für die Renovierung der Immobilie aufgenommen wird.
Den richtigen und passenden Renovierungskredit finden
Der erste Weg sollte in jedem Fall zur eigenen Hausbank führen. Denn diese kennt nicht nur den Kontobesitzer besonders gut, sondern kann einen ersten Überblick über die Konditionen am Markt verschaffen. Allerdings sollte man als Hausbesitzer nicht den Fehler machen und direkt den Renovierungskredit der Hausbank in Anspruch nehmen. Denn in vielen Fällen sind die Konditionen nicht attraktiv genug. Auch wenn die Mitarbeiter offiziell als Bankberater bezeichnet werden, so sind es dennoch Verkäufer. Und selbstverständlich möchten diese die Produkte des eigenen Hauses besonders gerne verkaufen. Ob diese die besten Konditionen für die Hausbesitzer bieten, spielt hierbei keine direkte Rolle. Aber die Beratung durch die Hausbank vermittelt zumindest einmal eine ungefähre Vorstellung von den üblichen Konditionen, der zu erwartenden Höhe des Kredits und über die Chancen einen solchen Renovierungskredit bewilligt zu bekommen.
Der freie Markt bietet zumeist bessere Angebote
Mit diesen Daten kann man sich nun am freien Markt umsehen und einen passenden Renovierungskredit suchen. Viele Anbieter sind sogar auf diese Form der Kredite spezialisiert und bieten hervorragende Konditionen für Hausbesitzer. So finden sich verschiedene, sehr gut ausbalancierte Angebote beispielsweise unter Easycredit.de. Hier kann ein Immobilienbesitzer schnell und einfach einen passenden Renovierungskredit finden, welcher sich in seinen Konditionen optimal an die eigenen Lebensumstände und Bedürfnisse anpassen lässt. Wer entsprechend ein wenig Zeit bei der Suche investiert, kann somit schnell einen besseren Renovierungskredit finden, als ihn die eigene Hausbank vermitteln wollte.
Die Renovierungskosten verringern sich häufig
Grundsätzlich sollte bedacht werden, dass viele Renovierungsarbeiten die laufenden Kosten einer Immobilie beeinflussen. Eine energetische Sanierung kann beispielsweise die Heizkosten der Immobilie deutlich senken. Somit kann der Renovierungskredit nicht nur einfacher zurückgezahlt werden, sondern es können unter Umständen auch Sondertilgungen vorgenommen werden. Somit kann die Laufzeit oder die Höhe des Kredites nach der Renovierung und Sanierung nochmals verbessert und optimiert werden. Zwar amortisieren sich die Renovierungskosten erst nach vielen Jahren, doch eine Erleichterung ist schneller spürbar.
