3. Platz Regnauer Hausbau

Haus Fabienne

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Was macht eine passionierte Innenausstatterin, wenn sie ein Fertig-haus bezieht? Ein Paradies ganz aus Holz, nachhaltig, individuell und wohngemütlich – und das auch noch für drei Generationen.

Jessica Caprez hat schon immer gerne Wohnungen eingerichtet und Lö-sungen für ein ebenso funktionelles wie elegantes Zuhause entwickelt. Anfangs lebte die Lehrerin diese Passion im Freundeskreis aus und half beim Planen und Möblieren. Später führte sie ein Geschäft für Geschenk- und Dekoartikel. Mittlerweile setzt sie mit ihrem Unternehmen „Work in Progress“ ihre Fähigkeiten im Auftrag von Architekten und Bauherren ein und unterstützt diese bei der maßgeschneiderten Innenarchitektur ihrer Projekte. Aus der Berufung ist ein Beruf geworden.


Vorzeigeobjekt: das eigene Zuhause

Ihr Meisterstück hat die Schweizerin nun mit ihrem eigenen Zuhause geliefert, einem Regnauer-Vitalhaus für drei Generationen: Die Eltern der Kreativen leben im Erdgeschoss, sie selbst bewohnt den 1. Stock – mit eigenem Zugang. Und im Untergeschoss hat sie für ihre Nichte gerade den Fitness-Raum in ein Studio verwandelt und diese freut sich nun darauf, unter dem gemeinsamen Dach der Großfamilie ihre Studentenzeit zu verleben. Natürlich ebenfalls mit eigenem Eingang.

Dass solch ein Hauskonzept überhaupt entstehen konnte, verdankt die Bauherrin nicht zuletzt dem Zufall, der ihr das Hanggrundstück direkt am Waldrand von Founex verschaffte. Denn eigentlich herrscht auf dem Markt für Bauland in dieser Gegend dauerhaft Ebbe. Die Bauherrin hatte daher ihren Wunschtraum, ihr früheres Zuhause an einer lauten Straße gegen einen Neubau in ruhiger Umgebung zu tauschen, schon fast aufgegeben, als sie im Gespräch mit einer Zufallsbekanntschaft erfuhr, dass deren Nachbarn in der Wunschgegend ein Grundstück verkauft hatten. Bei einem Besuch am selben Abend stellte sich heraus, dass der Notartermin mit dem Käufer just an diesem Tag geplatzt war.


Per Zufall zum perfekten Baupartner

Caprez griff sofort zu – und machte sich zunächst zusammen mit einem befreundeten Architekten an die Planung eines Mehrgenerationenhauses. „Nur überschritten die Vorstellungen des Planers mein Budget deutlich und ließen sich auch nicht mit meinem Wunsch nach einem praktikablen Zuhause vereinen“, bedauert sie. Doch der Zufall half erneut. Ein Nach-bar, der selbst ein Fertighaus aus Holz gebaut hatte, empfahl den Fertighausanbieter Regnauer Hausbau. Neben der individuellen Architektur lobte er insbesondere die Silence-Decke, die perfekt mit dem Wunsch der Bauherrin nach Ruhe – auch innerhalb des von mehreren Parteien bewohnten Hauses – harmonierte.

„An der Planung haben der Architekt von Regnauer und ich lange getüftelt“, lächelt die Hausbesitzerin heute, zumal jener zuerst den Vater der Bauherrin überzeugen musste, denn „er hatte noch die Fertighauskultur der 70er Jahre im Kopf.“ Dann aber war der Weg frei für einen Flachdachbau, der nicht weiß, sondern Off-White gestrichen wurde, um mit dem nahen Wald optisch zu verschmelzen. Die Geländer der Außentreppe und des Balkons sind anthrazitfarben, sodass das Holz vom ersten Moment an den Charme natürlich gealterter Fichte versprüht. Die Fassade öffnet sich mit großen Fenstern weit Richtung Wald und erlaubt den Bewohnern beim Kochen, beim Zusammensitzen und sogar im Bade-zimmer ungestörte Blicke in die Natur.


Ein Haus, drei Parteien, drei separate Zugänge

Alle drei Einheiten – Erdgeschoss, erster Stock sowie das Untergeschoss und die Garagenebene – verfügen über separate Zugänge. Ein Lift verbindet die Ebenen miteinander, sodass die Bewohner ein barrierefreies Zuhause vorfinden. Fließende Übergänge und offene Zonen verleihen den einzelnen Einheiten optische Großzügigkeit. Das beginnt schon bei den Eingangsbereichen, die sich fast wie Hotellobbys anfühlen, großzügig genug, um nicht nur als Garderoben zu dienen, sondern auch als gemütliche Sitz- und Leseecken. Im Erdgeschoss wurde dieser Ort sofort zu Mamas Lieblingsplatz.

„Tote Räume mag ich nicht. Ich möchte, dass jeder Raum wirklich täg-lich genutzt wird“, sagt Caprez und entwickelte aus diesem Wunsch heraus eine ausgeklügelte Badezimmeridee: Die Bäder im Erdgeschoss und im ersten Stock sind sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus begehbar. Dabei kombinieren sie eine zentrale Duschzone im Zentrum mit zwei rechts und links davon angeordneten Toiletten- bzw. Waschbereichen, die individuell abschließbar sind. Eine der beiden Toiletten kann zudem, wenn nötig, als Gäste-WC genutzt werden. In der übrigen Zeit dient sie als privates Bad. Neben dem Wohnzimmer ist jeweils noch Platz für eine gemütliche Büroecke, die sich auch als Gästezimmer nutzen lässt. Abgesehen von diesen separaten Räumen sind beide Geschosse als großzügig ineinander fließende Wohnräume mit Ess- und Kochecke geplant.

Neben dem mit reichlich Tageslicht versorgten, ehemaligen Fitnessraum im untersten nutzt die Bauherrin einen weiteren großen Raum als Atelier.

Dort plant sie für ihre Kunden und hält Schulungen mit Studenten, die sich für Innendekoration interessieren.  So leben drei Generationen friedlich neben- und doch miteinander unter einem Dach. Den Garten drum herum teilen sie sich dank mehrerer Ebenen und intimen Rückzugsbereichen sowie gemeinsamer Treffpunkte in vorbildlicher Weise.


Natürlich barrierefrei

„So ist es perfekt für alle drei Generationen“, freut sich die Bauherrin, die natürlich die Innenarchitektur der Wohnungen gestaltet hat. Sandfarbene und Erdtöne mit roten Akzenten für die ältere Generation, passend zu den Masken, Statuen und Teppichen, die die Eltern von vielen Reisen mitge-bracht haben. Grau, blau und gelb für die eigene Wohnung, Einbau-schränke für alle. „Die Farbstimmung drinnen deckt sich jeweils mit der draußen, unten mit den Farben des Waldes und der Wiese, oben mit den Farben des Himmels und der Sonne“, erklärt die Bauherrin. Und damit die Eltern ihren Lebensabend im neuen Zuhause auch wirklich genießen können, hat Caprez darauf Wert gelegt, dass Regnauer Hausbau die Wohnungen behindertengerecht gestaltet. Selbst wenn die älteren Be-wohner einmal nicht mehr so gut laufen können, ja selbst wenn ein Roll-stuhl notwendig werden würde, müssen diese ihr Zuhause nicht verlassen. Die Wohnebenen befinden sich jeweils „nur“ auf einer Etage und alle Türen sind breit genug für eventuell notwendige Hilfsmittel.

Die Silence-Decke schließlich stellt sicher, dass sich kein Hausbewohner von den drunter oder drüber lebenden Mitbewohnern akustisch gestört fühlt. Damit auch die Umwelt durch den Neubau möglichst wenig belastet wird, versorgt eine Wärmepumpe das neue Zuhause der drei Generationen mit energieeffizienter Heizenergie. Optische Wohlfühlwärme liefern zwei Kaminöfen, während eine 35 m2 große Photovoltaikanlage auf dem Dach das Haus mit Strom versorgt.

„Ein perfekter Königsweg für alle Bedürfnisse“, zieht Caprez Bilanz aus ihrem persönlichen Meisterstück.  Und was sagt ihr Vater heute dazu, dass er in einem Fertighaus lebt? „Er ist begeistert“, schmunzelt sie. „Das neue Haus bietet ein Wohlfühlklima, dass er heute nicht mehr missen möchte.“


Zur Unternehmensgruppe Regnauer

Die Unternehmensgruppe Regnauer aus Seebruck am Chiemsee zeigt ihre Kompetenz in der schlüsselfertigen Erstellung von anspruchsvollen Wohnhäusern in Holz-Fertigbau. Zudem gehört Regnauer  im Bereich Wirtschaftsgebäude, Kindergärten und Schulen bundesweit zu den führenden Anbietern. Das Familienunternehmen, das vor knapp 90 Jahren gegründet wurde und heute in zweiter und dritter Generation von Engelbert und Michael Regnauer geführt wird, bietet die komplette Realisierung von Bauten aller Art aus einer Hand an: von der Beratung bis zur Planung und Ausführung.


Zum Unternehmen Regnauer Hausbau

Regnauer Hausbau aus Seebruck am Chiemsee hat sich mit Vitalhäusern bundesweit einen Namen gemacht. „Häuser, die gut tun“ lautet folge-richtig auch die Botschaft des oberbayerischen Holzhausherstellers. Den Anspruch an gesundes Bauen stellt jedes neue Haus, das Seebruck verlässt, erneut unter Beweis. Unternehmenschef Michael Regnauer betont, dass „moderne Häuser als Kraft- und Energiequelle im anstrengenden Alltag leistungsorientierter Menschen dienen und sich aufgrund des ökologischen Baustoffes Holz und der leistungsstarken Vitalwände als Gesundbrunnen erweisen müssen.“ Das Familienunternehmen, das vor knapp 90 Jahren gegründet wurde, baut Häuser von A bis Z, aus einer Hand.


Weitere Informationen:
Regnauer Hausbau GmbH & Co.KG, Pullacher Str. 11
83358 Seebruck, Tel. 08667/72-222
E-Mail: hausbau@regnauer.de, www.regnauer.de

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