Baufritz

Holzhaus Motz-Russ

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Der Traum vom eigenen Biohaus wurde wahr!
Familie Motz-Russ realisiert ihr modern interpretiertes Landhaus.

Das 148 m² große Einfamilienhaus mit dem Satteldach und der großen Veranda wurde in Oberbayern realisiert. Typisch für den Landhausstil ist der herausstehende Hausgiebel und die liebevoll inszenierten Details wie die Sprossenfenster, die Terrassentüren mit weiß gehaltenen Zierbändern und die weißen Geländer rund um die große Veranda und den luxuriösen Balkonplätzen. Harmonisch wirkt auch die Farbgestaltung der dezent grauen Credo Holzverschalung mit den dunkel abgesetzten Klappläden. Der Carport gliedert sich dem Wohnkörper dezent an und dient so sowohl als überdachter Eingangsbereich als auch als Verknüpfungsobjekt zur Garage.

Der im Erdgeschoss offen gehaltene großzügige Wohnbereich mit modernem weißem Kamin geht nahtlos in das Ess- und Kochareal über. Von jedem Platz aus kann der Blick in die Natur schweifen. Auch das Obergeschoss lässt diesen Wohlfühlcharakter spüren. Neben dem Schlafzimmer mit praktischer Ankleide haben die Besitzer auch an die bequeme Übernachtungsmöglichkeit ihrer Gäste in Form einer Einliegerwohnung gedacht.

Die große Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt ebenfalls über einen tollen Ausblick direkt ins Grüne und ist über die Innentreppe oder über den separaten Außeneingang zu erreichen.

Von einem nachhaltig, wertbeständigem Hauskonzept erwartet man natürlich auch ein ausgereiftes Heizungs- und Lüftungssystem. Dieses sorgt mittels erneuerbarer Energiegewinnung mit Erdwärmenutzung und Solartechnik für dauerhaft niedrige Heiz- und Energiekosten. Der vorbildliche CO₂ Wert des gesamten Gebäudes, mit mehr als 50 Tonnen CO₂ Speicherung, trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Gut für Mensch und Natur.

Sehr überzeugend sind auch die Qualitätsbeweise, die das Unternehmen seinen Kunden übergibt. So belegt Baufritz mit einem speziellen Gesundheitszertifikat die hervorragende und gesunde Raumluftqualität. Dies ist in der Hausbaubranche einzigartig!

Besonderheiten außen:

• anthrazitgraue Fensterläden
• herausstehender Giebel mit Balkon
• Veranda, überdachter Eingangsbereich
• Skalarsprossenfenster Pfosten-Riegel
• Garage mit integriertem Carport
• Solaranlage

Besonderheiten innen:

• offener Wohn-, Ess-, Kochbereich
• hängende Abzugshaube
• Holzofen
• offene Holzbalkendecke weiß lasiert

Erdgeschoss
Wohnen/Essen 41,87 m²
Kochen 12,68 m²
Speise 1,78 m²
Dusche 4,16 m²
Eingangsbereich 16,3 m²

Gesamt 76,79 m²

Dachgeschoss
Kind 1 17,07 m²
Kind 2 17,07 m²
Schlafen 15,72 m²
Ankleide 3,17 m²
Bad+Sauna 18,53 m²
Flur/Treppe 4,29 m²

Gesamt 75,85 m²

Kellergeschoss
Wohnen/Schlafen 21,86 m²
Kochen/Essen 12,38 m²
Dusche 2,86 m²
Garderobe 2,29 m²
Keller 15,17 m²
Heizung/HWR 14,79 m²
Flur/Treppe 9,28 m²

Gesamt 78,63 m²

www.baufritz.de

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