ISARTALER HOLZHAUS
Holzhaus Klostersee
ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Klostersee
ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Klostersee
ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Klostersee
ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Klostersee - Wohnen
ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Klostersee - Wohnen
ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Klostersee - Wohnen
ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Klostersee - Grundriss KG
ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Klostersee - Grundriss EG
ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Klostersee - Grundriss DG
Zeitlos, elegant und werthaltig ist der Villenstil mit Walmdach. Es galt das großväterliche Grundstück mit kleinem, inzwischen feuchten, Altbestand optimal zu nutzen und unter den beiden Enkeln aufzuteilen. Damit das fehlende Eigenkapital der jungen Familien durch Mieteinnahmen ersetzt werden konnte, war eine geschickte, wirtschaftliche Planung erforderlich.
Desweiteren sollte der Baustoff zukunftsorientiert, ökologisch und nachhaltig sein. Somit kam man auf den sympathischen, umweltfreundlichen und energiesparenden Baustoff der Natur = Holz! Wirtschaftlich war eine geschickte Planung mit einer 2-geschossigen Wohnung für die jeweilig junge Familie im Doppelhaus, und zur Vermietung eine über eine Außentreppe zugängliche Wohnung im Dachgeschoss am vorteilhaftesten. Das Traditionsunternehmen ISARTALER HOLZHAUS in Holzkirchen erstellte das Planungskonzept mit Festpreisgarantie, sodass der Schritt zum Abbruch und Neubau gewagt werden konnte.
Nach den ersten beiden Jahren im Doppelhaus mit 4 Wohnungen freut man sich über die dampfdiffusionsoffene, handwerkliche Holzkonstruktion mit bestem Klima. Im Sommer angenehm kühl, im Winter trocken warm mit sehr niedrigen Heizkosten. Durch die spezielle Konstruktion der Kommunwände, sowie auch der Duo-Decke zwischen den Wohneinheiten, machte man mit der Schalldämmung sehr positive Erfahrungen. Hier zahlt sich die Erfahrung von ISARTALER HOLZHAUS im Mehrfamilien-Hausbau schon seit den 70iger Jahre aus.
Haus Daten:
Hersteller:
ISARTALER HOLZHAUS, Münchner Str. 56, 83607 Holzkirchen
Baureihe:
Individueller Architektenentwurf „Klostersee“
Bauweise:
Holztafelbauweise mit dem Naturbaustoff Holz
Wohnfläche nach DIN 283:
Pro Haushälfte 2 Wohnungen
1 Wohnung im Souterrain/Erdgeschoss: 163,28 m²
1 Wohnung im Dachgeschoss: 97,58 m²
Außenmaße:
16 m x 14,50 m
Dach:
Satteldach 18°
U-Werte W/m²/K:
Außenwände: 0,14; 3-Scheiben-Isolierverglasung: 0,6; Dach: 0,20
Heiztechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Jahresprimärenergiebedarf:
zulässig: 58,51 kWh/m²/a
tatsächlich: 29,56 kWh/m²/a
Preis:
Auf Anfrage
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