ISARTALER HOLZHAUS

Haus Mittersee

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KfW-55 Effizienzhaus

Um der Geschäftigkeit, dem Trubel und der dicht besiedelten Landeshauptstadt München mit der Familie zumindest zeitweise zu entkommen, wurde auf einem ruhigen Grundstück im Voralpenraum ein Rückzugsort geplant. Wichtig war der 4-köpfigen Familie im Wochenend-und Ferienhaus so viel als möglich Natur und Umweltbewusstsein zu verbauen.

Aufgrund des guten Rufs von ISARTALER HOLZHAUS (seit 1924) nahm die Bauherrenschaft im Musterhaus Holzkirchen Kontakt zum Bauberater auf. Man hatte sich in der Familie schon eingehend mit dem Zweitwohnsitz auseinander gesetzt und eine entsprechende Wunschliste verfasst. Ziel war es, für die Familie einen ruhigen gemütlichen Rückzugsort zu planen, ohne in der sensiblen Voralpenlandschaft einen zu großen ökologischen Fußabdruck zu hinterlassen.

Aus der Erfahrung heraus in der Nutzung eines alten Holzhauses bei Bekannten, war klar, dass der Zweitwohnsitz grundsätzlich aus Holz errichtet werden soll. Denn Holz ist sympathisch, hochwärmedämmend, diffusionsoffen und unproblematisch zu bewirtschaften. Durch diese Vorzüge ist es möglich, am Wochenende das Holzhaus in kürzester Zeit, ca. 1 Stunde, im Winter von der abgesenkten Raumtemperatur von 16° auf 22° aufzuwärmen, um sich wohl zu fühlen, da man nicht die relativ warmen Wände aus Holz erwärmen muss, sondern nur die Raumluft. Auch eine Holzbalkendecke wird im Winter nie so kalt, wie eine Betondecke. Deshalb ist auch der Boden immer Fußwarm. Durch die hervorragende Wärmedämmung von Außenwänden und Dach, geht die einmal zugeführte Wärme auch nicht so schnell wieder verloren.

Durch die Dampfdiffusionsfähigkeit der Holzkonstruktion besteht auch keine Gefahr von Schimmel, wenn das warme Haus am Sonntagabend verlassen wird und in der folgenden Woche, ohne jemanden zum Lüften zu schicken, auf die vorprogrammierte, abgesenkte Raumtemperatur von 16° wieder abgekühlt wird. An den sonst oftmals am Bau vorhandenen Ziegel-und Betonbauteilen hätte man unter den genannten Voraussetzungen Tauwasser-Niederschlag, mit dem mittelfristigen Ergebnis on Schimmelbildung. Der Bauherr sagte: „Er habe in einer Berghütte aus Holz, obwohl sie im Winter unbewohnt war, noch nie Schimmel gesehen.“

Im Erdgeschoss wurde für die Familien-und Freundestreffen ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess-und Kochbereich geschaffen, aus dem man nach Süden und Westen über 5 Doppelflügeltüren in den schönen Garten kommt. Im Obergeschoss findet man in 3 Schlafzimmern genügend Schlafmöglichkeiten. Das Bad mit 9 m² wurde ebenfalls ausreichend dimensioniert. Auf einem Balkon wurde verzichtet, da man bei schönem Wetter sich sowieso nur im großen Garten aufhält.

Haus Daten:

Hersteller:
ISARTALER HOLZHAUS, Münchner Str. 56, 83607 Holzkirchen

Baureihe:
Individueller Architektenentwurf „Mittersee“

Bauweise:
Holztafelbauweise mit dem Naturbaustoff Holz

Wohnfläche nach DIN 283:
Gesamt: 123,53 m²
EG: 66,33 m²; DG: 57,20 m²

Außenmaße:
11,24 m x 8,27 m

Dach:
Satteldach 25°

U-Werte W/m²/K:
Außenwände: 0,15; 3-Scheiben-Isolierverglasung: 0,6; Dach: 0,18

Heiztechnik:
Pelletsheizung

Jahresprimärenergiebedarf:
zulässig:  69,23 kWh/m²/a
tatsächlich: 27,82  kWh/m²/a

Preis:
Auf Anfrage

www.isartaler-holzhaus.de

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