BAUMEISTER-HAUS
Stadtvilla Adler
BAUMEISTER-HAUS - Stadtvilla Adler
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BAUMEISTER-HAUS - Stadtvilla Adler
BAUMEISTER-HAUS - Stadtvilla Adler
BAUMEISTER-HAUS - Stadtvilla Adler
BAUMEISTER-HAUS - Stadtvilla Adler - Grundriss Keller
BAUMEISTER-HAUS - Stadtvilla Adler - Grundriss Erdgeschoss
BAUMEISTER-HAUS - Stadtvilla Adler - Grundriss Obergeschoss
Mediterrane Villa mit exquisitem Charme.
Eine cremefarbene Fassade unter einem eleganten Walmdach, weiße Sprossenfenster mit grünen Fensterläden, eine herrschaftliche Haustür optimal abgestimmt im Stil – das Haus Adler ist der Inbegriff eines mediterranen Wohntraums. Unterkellert, mit Garage und mit insgesamt fast 185 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen verwöhnt es seine Bewohner tagtäglich mit viel Raum zum Leben. Stilvolle Gemütlichkeit pur bietet auch die exquisite Holzterrasse hinter dem Haus. Wer möchte hier nicht laue, mediterrane Sommerabende erleben!
Platz für das Hobby.
Rund 97 m² Grundfläche umfasst das Kellergeschoss von Haus Adler. Fast 42 m² nimmt der großzügige Hobbyraum ein, in dem die Freizeit ungestört genossen werden kann. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftsraum sowie ein gleichgroßer Abstellraum.
Helle Optik mit Doppelflügeltür.
Mit seinem Parkett in einem klassischen Holzton zu weißen Wänden und Decken ist Haus Adler auch im Erdgeschoss absolut stilsicher. Auf über 92 m² Wohnfläche wurden ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Sprossen-Doppelflügeltür und Kamin, eine abtrennbare Küche, eine Garderobe mit Zugang zur Garage, zum Gäste-WC und zu einem kleinen Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer realisiert. Der Zwerchgiebel, in den die Haustür integriert wurde, macht nicht nur von außen optisch etwas her. Er vergrößert auch gleichzeitig den Dielenbereich. Wunderschön ist die Treppe aus der Diele ins Obergeschoss – mit ihrem Materialmix aus Stahl und Holz fügt sie sich stimmig in den Charme des Hauses ein.
Zwei Bäder im Obergeschoss.
Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und einem privaten, in Erdtönen gehaltenen Bad, zwei etwa gleich große Kinderzimmer mit separatem Duschbad sowie ein großzügiges Gästezimmer finden im Obergeschoss von Haus Adler ausreichend Platz. Dank des Zwerchgiebels erhält das Gästezimmer einen sehr gemütlichen Schnitt mit einer Sitzecke vor dem Fenster.
Bauweise:
Massivbau
Wohnfläche gesamt:
184,9 m²
Dach:
Walmdach
Heizung:
Gas Brennwerttherme
Warmwasser:
Gas Brennwerttherme + Speicher
Fußbodenheizung:
Ja
Preis:
Ab 460.000 €
Bei den Preisangaben handelt es sich um unverbindliche kalkulatorische Mittelpreise (inklusive Bodenplatte). Die konkrete Preisfindung hat individuell zu erfolgen. Alle Abbildungen zeigen individuelle Kundenhäuser und enthalten Sonderausstattungen. Deutliche Mehr- und Minderpreise sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Webseite von BAUMEISTER-HAUS.
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