BAUMEISTER-HAUS

Stadtvilla Elberfeld

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Schmuckstück mit zwei Wohneinheiten.

Haus Elberfeld kombiniert mediterranes Wohngefühl mit modernem Design. Es verfügt über 214 m² Wohnfläche, einen Keller sowie über eine attraktive Dachterrasse. Zwei Wohneinheiten wurden hier dank der flexiblen Raumgestaltung realisiert. Unter dem anthrazitfarbenen Walmdach präsentiert sich Haus Elberfeld in hellen und dunklen Erdtönen im Klinkerstil. Dunkelbraun abgesetzte Vorbauten, Türen und Fenster sorgen für eine geschmackvolle Abrundung der mediterranen Optik.


Wohnen auf einer Ebene möglich.

Im Erdgeschoss von Haus Elberfeld befindet sich auf 118 m² Wohnfläche eine komplette Wohneinheit. Das Wohnen auf einer Ebene ist hier im Alter möglich oder auch das Wohnen im Haus mit zwei Parteien. Über die Diele gelangen die Bewohner in das Gäste-WC sowie in den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage samt Geräteraum. Hinter der Diele befindet sich die Küche mit Essbereich. Dieser kann durch eine platzsparende Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Das Wohnzimmer selbst bietet nicht nur einen wunderschönen Blick in den Garten, sondern auch den Zugang zur überdachten Terrasse. Eine weitere Tür aus der Diele führt in die Privaträume des Erdgeschosses. Über einen großzügigen Ankleidebereich können hier das ebenfalls an die Terrasse angrenzende Schlafzimmer sowie das private Bad mit Dusche und Badewanne erreicht werden. Große anthrazitfarbene Bodenfliesen zu in Weiß gehaltenen Wänden und Decken verleihen den Räumen geschmackvolle Modernität in einem zeitlosen Stil.


Traum einer Dachterrasse wird wahr.

Das Dachgeschoss von Haus Elberfeld umfasst ebenfalls eine eigene Wohneinheit. Auf rund 96 m² Wohnfläche befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein abgetrennter Wohnbereich sowie eine abgetrennte Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus kann ein ganz besonderes Highlight des Hauses betreten werden – die mit 30 m² Grundfläche großzügige Dachterrasse mit Blick in den Garten.

Bauweise:
Massivbau

Wohnfläche gesamt:
214,0 m²

Dach:
Walmdach

Heizung:
Sole-Wasser-Wärmepumpe

Warmwasser:
Heizung

Fußbodenheizung:
Ja im EG + OG komplett

Preis:
Ab 520.000 €

Bei den Preisangaben handelt es sich um unverbindliche kalkulatorische Mittelpreise (inklusive Bodenplatte). Die konkrete Preisfindung hat individuell zu erfolgen. Alle Abbildungen zeigen individuelle Kundenhäuser und enthalten Sonderausstattungen. Deutliche Mehr- und Minderpreise sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Webseite von BAUMEISTER-HAUS.

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